政策风向发生变化后，楼市准备“触底反击”了

本以为楼市的发展遇到了毁灭性的打击，但是万万没想到，这段时间的楼市逆境看上去更像是在“韬光养晦”。政策风向发生变化之后楼市倒也有点准备“触底反击”的意思了。

楼市这段时间是沉底了吗？相信大家都会觉得楼市下行的压力这么大，应该是楼市真的要把楼市一举拿下了。但是就在最后一个季度，楼市却又一次迎来了利好的消息。今年开始政策对于楼市的调控输出主要就来源于融资这一侧，开发商钱不够了，购房者钱不够了。热点城市二手房成交低迷，大型房企苦苦挣扎之后差点倒下。而现在只要金融一侧稍加刺激楼市就能把这个坎跨过去。现在看来，楼市距离跨过这个坎又近了一步。所以说从这个情况来看，楼市之前的反应并不是不行了，而是经过了一段时间的休整，韬光养晦去了。

一直以来，房地产市场的支柱地位都没有被改变。可以看到每一次关于楼市的强调控最终都是以“网开一面“结束的。而在持续一段时间的调控政策到头之后，楼市的新一轮上涨势头将会更加旺盛。所以说这一次楼市的下行压力看上去是快要结束了。那么这是不是也意味着楼市未来会触底反击呢？

到这个时候其实楼市的状态已经不像过去那么自然了。这一波强调控改变的是购房者和开发商对于楼市的预期。因为就算是在贷款利率上予以楼市支持，也改变不了现有总体大环境政策的变化。新房价格受限，二手房价格受限，投资房产已经没有了大幅度的收益率。未来任何人想要突破现有的楼市状态几乎也是不可能的。除非楼市环境大调整，政策全都松绑，把新的房产投资收益预期拉起来。否则楼市的总体发展速度都会放缓，所有人都会对房子有不同的态度了。

因此，这一次楼市虽然看上去像是在韬光养晦，但也希望楼市可以净化自身携带的污秽，可以获得持续发展的可能。